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趕走租霸全攻略 費用表格即時睇

作者 Eddie Lee on 2017年09月13日
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趕走租霸全攻略 費用表格即時睇

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租客最怕加租,業主就最怕見到租霸,拖租之餘又惡意破壞室內裝修,見到咁真係欲哭無淚! 如果遇上租客拖租, 建議業主行動要快, 以免延遲收樓申請程序,最終自己成為最後受害者!

今次就等我地講解一下收樓程序-趕走租霸全攻略 ! 以備不時之需!

 


幾時可以提交收回物業管有權 ?

 

租客欠租超過7日,業主便可自行或聘請律師向租客出警告信,若不成功, 就到審裁處提交收樓及追收租金的申請,如果另有欠水、電、煤或管理費等等都可以一拼提交。若審裁處追訴不果, 就可以進行進一步行動,向執達主任申請執行審裁處的判決。

 

01

 

收樓後, 你更可以以民事索償入稟區域法院追討租金, 但約要一年才可完成法律程序。

 

小提示:

*若只申請收樓,費用大約$1,000-$2,000,但申請扣押令的費用就要約$6,000,而且通常屋內的物品都不值錢,根本不能抵償這筆費用,所以建議申請收樓令便夠*


如何防止租霸 ?

需考慮租客的職業及收入, 是否有固定工作地點及索取入息證明文件,也可要求租交身份證副本作紀錄。
預防有一日租客會拖租,給自己一個保障。

 

防止租霸

 


必備表格 下載區 

土地審裁處 – 申請收樓之程序( 詳細版)

“申請通知書”-表格22

宣誓 – 表格30

得直令

收樓令

 

 

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